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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
行政院長林全今天視察馬祖南竿「五五據點青年旅館」，期勉發展高品質特色觀光產業。這是推動馬祖地區觀光發展，昔日戰地前線「五五據點」搖身成為民宿，創下馬祖閒置軍事營區活化首例。林全表示，這是房屋 二 胎 利率土地 貸款 成數由國防部釋放土地、有意願的在地人出面經營的案例，一個據點可以帶動三個就業機會，馬祖共有一百多個據點可創造三百到五百個工作機會，對當地年輕人返鄉就業有很大助益，且因年輕人帶來新想法與新如何 向 銀行 貸款觀念，將給當地產業帶來新面貌，期望這些有想法的年輕人將馬祖經營成漂亮的島嶼。
他說，馬祖在故事、背景、特色等方面具有雄厚的潛力，但因承載量有限，需要朝高品質觀光方向發展。他請交通部等單位與當地年輕人一起合作，以先期的幾個據點做為模範，協助經營者朝一流品質與國際化方向規劃，然後再將成功模式複製到其他一百多個據點。貸款 利率 表
林全表示，馬祖地區極具特色，必須加以珍惜，惟因受限於土地面積，請國防部等相關單位繼續結合民間資源，相互合作，共同推動馬祖地區的觀光產業發展。
此外，由於馬祖地區山坡地居多，他也要求交通部等單位研議，針對特殊地形或具備特殊觀光資源的案例，研修相關規定，以發展特色景點觀光產業。目前馬祖先軍人 貸款選定五個據點加以轉型開發，他希望這五個據點都能從速從優完成，未來會提供必要協助。
交通部觀光局表示，馬祖戰地政務解除後，各鄉邊防據點因駐軍裁撤而逐漸荒廢；為創造馬祖戰地觀光獨有風貌，近年在連江縣政府爭取下，軍方陸續把一些堪用據點移撥給縣府管理。「五五據點」原為舊有軍事營舍，去年透過促參「營運-轉移」（Operate-Transfer,OT）的方式委託馬祖在地廠商經營管理，除引進民間資源參與遊客服務的經營，導入民間創意活化觀光遊憩設施，並創造馬祖當地就業機會，提升當地就業率。觀光局指出，馬祖風景區管理處未來在南竿西區沿線將持續推動大北海遊憩區計畫，由仁愛村之南竿遊客中心，串連「北海坑道」、「大漢據點」、「鐵堡」、「五五據點」、「五七據點」、「勝天公園」、「媽祖宗教文化園區」、「生態館」到四維村的七七據點，提供遊客豐富多元且深具馬祖特色的旅遊動線。
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